MÔ TẢ CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (KHU VỰC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Tổng quan:
Chúng tôi đang tìm kiếm những "người đồng hành kiến tạo thịnh vượng" – vị trí Nhân viên Kinh doanh Bất động sản tại thị trường năng động bậc nhất Việt Nam: Thành phố Hồ Chí Minh. Bạn không chỉ đơn thuần là một người bán hàng, mà là một chuyên gia tư vấn chiến lược, giúp khách hàng tìm thấy tổ ấm lý tưởng hoặc những cơ hội đầu tư sinh lời đột phá. Trong bối cảnh hạ tầng TP.HCM không ngừng phát triển với các dự án đường Vành đai, Metro và các khu đô thị vệ tinh, vai trò của bạn chính là nhịp cầu kết nối giá trị bất động sản đến đúng đối tượng khách hàng. Sự nhạy bén với thị trường, khả năng giao tiếp khéo léo và tinh thần kiên trì vượt khó chính là giá trị cốt lõi bạn mang lại. Nếu bạn là người khao khát chinh phục những cột mốc thu nhập không giới hạn và mong muốn khẳng định bản thân trong môi trường chuyên nghiệp, chúng tôi rất chào đón bạn gia nhập đội ngũ.

Nhiệm vụ công việc chính:

1. Khai thác & Tìm kiếm khách hàng tiềm năng:
* Xây dựng và phát triển mạng lưới khách hàng cá nhân thông qua nhiều kênh đa dạng: Telesales, trực tại dự án/nhà mẫu, phát tờ rơi chiến dịch, và khai thác data khách hàng sẵn có từ công ty.
* Ứng dụng các công cụ Marketing Online (Facebook Ads, Google Ads, Zalo, TikTok, đăng tin trên các trang rao bạt...) để tiếp cận khách hàng mục tiêu tại các khu vực trọng điểm như Quận 1, Quận 2 (Thủ Đức), Quận 7, và các khu vực vùng ven đang "sốt" đất.
* Tham gia các sự kiện mở bán, hội thảo bất động sản và các buổi networking để mở rộng mối quan hệ với các nhà đầu tư.

2. Tư vấn & Chăm sóc khách hàng:
* Tiếp nhận nhu cầu, phân tích khả năng tài chính và mong muốn của khách hàng để đưa ra các giải pháp bất động sản phù hợp (căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, biệt thự, hoặc bất động sản nghỉ dưỡng).
* Cung cấp thông tin chi tiết về dự án: Vị trí địa lý, tiện ích nội - ngoại khu, quy hoạch hạ tầng xung quanh, tính pháp lý của sản phẩm và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
* Tư vấn các gói giải pháp tài chính, phương thức thanh toán và các chương trình hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng liên kết, giúp khách hàng tối ưu hóa dòng tiền.

3. Tổ chức tham quan & Trải nghiệm thực tế:
* Trực tiếp dẫn khách hàng đi tham quan thực tế vị trí dự án, nhà mẫu hoặc các bất động sản đang phân phối.
* Thuyết minh, giới thiệu các đặc điểm nổi bật của sản phẩm, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan và cảm nhận rõ nét về không gian sống hoặc cơ hội đầu tư.
* Giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng ngay tại hiện trường một cách chuyên nghiệp và thuyết phục.

4. Thương thảo & Chốt giao dịch:
* Thực hiện các kỹ thuật đàm phán về giá cả, ưu đãi và các điều khoản trong hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
* Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý, giấy tờ cần thiết để ký kết hợp đồng thành công.
* Phối hợp chặt chẽ với bộ phận thủ tục và kế toán để đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra thông suốt, minh bạch.

5. Duy trì mối quan hệ sau bán hàng (CRM):
* Thường xuyên cập nhật tiến độ xây dựng dự án, tình hình thị trường cho khách hàng cũ.
* Hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề phát sinh sau khi mua (sang nhượng, cho thuê, bàn giao nhà).
* Xây dựng hệ thống khách hàng trung thành để nhận được sự giới thiệu (referral) cho các giao dịch tương lai.

6. Báo cáo & Nghiên cứu thị trường:
* Thực hiện báo cáo doanh số, tình hình chăm sóc khách hàng định kỳ (theo tuần/tháng) cho Trưởng nhóm kinh doanh.
* Thường xuyên cập nhật biến động giá cả, chính sách của đối thủ cạnh tranh tại thị trường TP.HCM và các khu vực lân cận để điều chỉnh chiến thuật tiếp cận khách hàng hiệu quả.

Yêu cầu tuyển dụng:

Học vấn/Kinh nghiệm:
* Tốt nghiệp Trung cấp trở lên ở tất cả các ngành nghề. Ưu tiên các ngành: Quản trị kinh doanh, Marketing, Kinh tế, Tài chính - Ngân hàng, Luật.
* Chấp nhận sinh viên mới tốt nghiệp hoặc ứng viên chưa có kinh nghiệm nhưng có đam mê cháy bỏng với nghề bất động sản (Công ty sẽ đào tạo bài bản).
* Ưu tiên những ứng viên đã có kinh nghiệm trong các lĩnh vực: Bảo hiểm, Ô tô, Tài chính, Tư vấn định cư, hoặc các ngành dịch vụ cao cấp.

Kỹ năng chuyên môn:
* Kỹ năng giao tiếp & Thuyết phục: Khả năng trình bày lưu loát, tự tin, biết cách lắng nghe và nắm bắt tâm lý khách hàng.
* Kỹ năng đàm phán: Biết cách xử lý từ chối và xoay chuyển tình thế để tiến tới thỏa thuận cuối cùng.
* Kỹ năng khai thác công nghệ: Sử dụng thành thạo smartphone, các ứng dụng mạng xã hội và kỹ năng tìm kiếm thông tin trên internet. Biết căn bản về chạy quảng cáo là một lợi thế lớn.
* Kỹ năng quản lý thời gian: Tự chủ trong việc sắp xếp lịch làm việc, cuộc hẹn với khách hàng và hoàn thành mục tiêu doanh số được giao.

Phẩm chất cá nhân:
* Sự kiên trì & Quyết tâm: Nghề bất động sản có tính đào thải cao, đòi hỏi bạn phải có "tinh thần thép" và không bỏ cuộc trước những lời từ chối.
* Trung thực & Đạo đức nghề nghiệp: Bất động sản là tài sản lớn, sự tin tưởng của khách hàng dựa trên sự trung thực về thông tin pháp lý và giá cả mà bạn cung cấp.
* Ngoại hình sáng: Tác phong chuyên nghiệp, chỉnh chu, tự tin khi tiếp xúc với khách hàng thuộc tầng lớp trung và thượng lưu.
* Khả năng chịu áp lực: Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm dưới áp lực doanh số cao.

Quyền lợi:
* Thu nhập đột phá: Lương cơ bản ổn định (tùy năng lực) + Hoa hồng cao nhất thị trường (từ 30 triệu đến hàng trăm triệu đồng/giao dịch) + Thưởng nóng hấp dẫn (vàng, xe máy, điện thoại, du lịch).
* Đào tạo chuyên sâu: Được tham gia các khóa huấn luyện kỹ năng chốt sales, tư vấn phong thủy, cập nhật kiến thức luật đất đai và các công cụ Marketing 4.0 từ những chuyên gia hàng đầu.
* Lộ trình thăng tiến rõ ràng: Sau 6 tháng - 1 năm có thể thăng tiến lên vị trí Trưởng nhóm (Team Leader), Trưởng phòng kinh doanh hoặc Giám đốc sàn dựa trên kết quả công việc.
* Môi trường làm việc: Năng động, hiện đại, đồng nghiệp trẻ trung, sẵn sàng hỗ trợ nhau "chốt deal".
* Chế độ đãi ngộ: Được đóng BHXH, BHYT đầy đủ theo quy định. Tham gia các hoạt động Teambuilding, Year-end Party, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng năm.
* Nguồn hàng phong phú: Tiếp cận kho dự án khổng lồ, đa dạng phân khúc từ đất nền giá rẻ đến căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng, đảm bảo luôn có sản phẩm phù hợp để bán.

Tags:
Nhân viên kinh doanh bất động sản, Tuyển dụng sales bđs TP.HCM, Môi giới bất động sản, Chuyên viên tư vấn nhà đất, Việc làm kinh doanh TP.HCM, Sales dự án căn hộ, Tư vấn đầu tư bất động sản, Việc làm thu nhập cao, Nhân viên kinh doanh đất nền, Tuyển dụng bđs Quận 2, Việc làm bất động sản Quận 7.

Từ khoá tìm kiếm:
* Tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản TP.HCM.
* Việc làm sales bất động sản hoa hồng cao.
* Tìm việc làm môi giới nhà đất tại Hồ Chí Minh.
* Tuyển dụng chuyên viên tư vấn bất động sản mới tốt nghiệp.
* Lương nhân viên kinh doanh bất động sản TP.HCM.
* Tuyển dụng sales bđs căn hộ cao cấp Quận 1 Quận 2.
* Kinh nghiệm ứng tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản.
* Việc làm bđs không yêu cầu kinh nghiệm TP.HCM.
* Sàn giao dịch bất động sản tuyển dụng 2026.
* Lớp đào tạo môi giới bất động sản miễn phí khi nhận việc.

Share