nhân viên bất động sản luong bao nhiêu – vieclamtphcm

Chào bạn,

Tôi là một chuyên viên tuyển dụng việc làm tại TP.HCM và rất vui được cung cấp thông tin chi tiết về mức lương và các yếu tố liên quan đến công việc nhân viên bất động sản (NV BĐS) tại TP.HCM.

MỨC LƯƠNG NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP.HCM

Mức lương của NV BĐS tại TP.HCM có sự dao động lớn và phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Kinh nghiệm:

Mới vào nghề (0-1 năm):

Lương cơ bản thường từ 3-5 triệu đồng/tháng + hoa hồng.
*

Có kinh nghiệm (1-3 năm):

Lương cơ bản từ 5-8 triệu đồng/tháng + hoa hồng.
*

Kinh nghiệm lâu năm (trên 3 năm):

Lương cơ bản từ 8-15 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn + hoa hồng.
*

Năng lực:

Khả năng tìm kiếm khách hàng, chốt giao dịch, kỹ năng tư vấn, đàm phán…
*

Loại hình BĐS:

Bán căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền, BĐS nghỉ dưỡng… Mỗi loại hình có mức hoa hồng khác nhau.
*

Công ty:

Các công ty lớn, uy tín thường có mức lương cơ bản và hoa hồng hấp dẫn hơn.
*

Khu vực:

Khu vực trung tâm thành phố hoặc các dự án lớn, tiềm năng thường có thu nhập cao hơn.

CẤU TRÚC THU NHẬP CỦA NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN

Thu nhập của NV BĐS thường bao gồm:

Lương cơ bản:

Mức lương cố định hàng tháng, thường dùng để đảm bảo cuộc sống tối thiểu.
*

Hoa hồng:

Phần trăm (%) trên giá trị giao dịch thành công. Đây là nguồn thu nhập chính của NV BĐS và có thể rất cao nếu bạn bán được nhiều sản phẩm giá trị.
*

Thưởng:

Thưởng nóng, thưởng doanh số, thưởng theo dự án…
*

Phụ cấp:

Phụ cấp xăng xe, điện thoại, ăn trưa… (tùy công ty).

LƯU Ý QUAN TRỌNG

Hoa hồng là yếu tố quyết định thu nhập:

Đừng quá tập trung vào lương cơ bản. Hãy tìm hiểu kỹ về chính sách hoa hồng của công ty.
*

Xây dựng thương hiệu cá nhân:

Trong ngành BĐS, uy tín và mối quan hệ là vô cùng quan trọng.
*

Luôn cập nhật kiến thức:

Thị trường BĐS luôn thay đổi. Hãy học hỏi liên tục để nâng cao kiến thức và kỹ năng.
*

Tìm hiểu kỹ về dự án:

Nắm vững thông tin về dự án, ưu điểm, nhược điểm, giá cả… để tư vấn cho khách hàng một cách tốt nhất.
*

Kiên trì và không ngại khó:

Nghề BĐS có tính cạnh tranh cao. Hãy kiên trì theo đuổi mục tiêu và không nản lòng trước những khó khăn.

KỸ NĂNG CẦN CÓ CỦA NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN

Kỹ năng giao tiếp:

Khả năng giao tiếp tốt, tự tin, thuyết phục.
*

Kỹ năng bán hàng:

Nắm vững các kỹ năng bán hàng chuyên nghiệp.
*

Kỹ năng đàm phán:

Khả năng đàm phán, thương lượng để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho cả hai bên.
*

Kỹ năng tìm kiếm khách hàng:

Biết cách tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các kênh online và offline.
*

Kỹ năng tư vấn:

Tư vấn cho khách hàng về các sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của họ.
*

Kỹ năng làm việc nhóm:

Hợp tác với đồng nghiệp để đạt được mục tiêu chung.
*

Kỹ năng tin học văn phòng:

Sử dụng thành thạo các phần mềm văn phòng cơ bản (Word, Excel, PowerPoint…).
*

Kỹ năng marketing online:

Biết cách sử dụng các công cụ marketing online để quảng bá sản phẩm và tìm kiếm khách hàng (Facebook, Zalo, website…).
*

Ngoại ngữ:

Biết tiếng Anh là một lợi thế lớn, đặc biệt khi làm việc với khách hàng nước ngoài hoặc các dự án BĐS cao cấp.

YÊU CẦU CỦA NHÀ TUYỂN DỤNG

Có đam mê với ngành BĐS:

Đây là yếu tố quan trọng nhất.
*

Có khả năng tự học hỏi và thích nghi:

Thị trường BĐS luôn thay đổi, đòi hỏi bạn phải liên tục cập nhật kiến thức và kỹ năng.
*

Có tinh thần trách nhiệm cao:

Luôn hoàn thành công việc được giao đúng thời hạn và đảm bảo chất lượng.
*

Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm:

Biết cách tự quản lý công việc và phối hợp với đồng nghiệp để đạt được mục tiêu chung.
*

Có khả năng chịu được áp lực cao:

Nghề BĐS có tính cạnh tranh cao, đòi hỏi bạn phải có khả năng chịu được áp lực từ doanh số, khách hàng, đối thủ cạnh tranh…
*

Có ngoại hình ưa nhìn:

Ngoại hình chỉn chu, lịch sự sẽ tạo ấn tượng tốt với khách hàng.
*

Có giọng nói dễ nghe:

Giọng nói rõ ràng, truyền cảm sẽ giúp bạn giao tiếp tốt hơn với khách hàng.
*

Có kiến thức về BĐS:

Am hiểu về thị trường BĐS, luật pháp liên quan đến BĐS, các sản phẩm BĐS…
*

Có kinh nghiệm (không bắt buộc):

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thể hiện sự nhiệt tình, ham học hỏi và sẵn sàng làm việc chăm chỉ.

TỪ KHÓA TÌM KIẾM VIỆC LÀM NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP.HCM

* Nhân viên kinh doanh bất động sản TPHCM
* Chuyên viên tư vấn bất động sản TPHCM
* Nhân viên môi giới bất động sản TPHCM
* Nhân viên sales bất động sản TPHCM
* Tuyển dụng nhân viên bất động sản TPHCM
* Việc làm bất động sản TPHCM
* Cộng tác viên bất động sản TPHCM

Lời khuyên:

Tìm kiếm thông tin trên các trang web tuyển dụng uy tín:

VietnamWorks, CareerBuilder, TopCV, Indeed…
*

Liên hệ trực tiếp với các công ty BĐS:

Tìm hiểu về các công ty BĐS uy tín và gửi hồ sơ ứng tuyển trực tiếp.
*

Tham gia các khóa đào tạo về BĐS:

Nâng cao kiến thức và kỹ năng để tăng cơ hội trúng tuyển.
*

Xây dựng mạng lưới quan hệ:

Kết nối với những người đang làm trong ngành BĐS để học hỏi kinh nghiệm và tìm kiếm cơ hội việc làm.
*

Chuẩn bị kỹ lưỡng cho buổi phỏng vấn:

Tìm hiểu về công ty, chuẩn bị câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp và thể hiện sự tự tin, chuyên nghiệp.

Chúc bạn thành công trên con đường trở thành một nhân viên bất động sản chuyên nghiệp! Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, đừng ngần ngại hỏi tôi nhé.