Việc làm TPHCM chào đón quý cô chú anh chị đang làm việc tại Thành Phố Hồ Chí Minh trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam cùng đến với cẩm nang tuyển dụng và hướng dẫn tìm việc nhanh, Để giúp bạn tạo ra những mô tả chi tiết cho các vị trí trong lĩnh vực bất động sản, tôi sẽ cung cấp các mẫu mô tả công việc có cấu trúc, bao gồm các phần quan trọng như tổng quan, trách nhiệm, yêu cầu, và quyền lợi. Bạn có thể điều chỉnh chúng để phù hợp với nhu cầu cụ thể của công ty và vị trí bạn đang tuyển dụng.
1. Môi giới Bất động sản Cao cấp
Tổng quan:
Mô tả ngắn gọn về vai trò của môi giới BĐS cao cấp trong việc tư vấn, giới thiệu và giúp khách hàng tìm kiếm, mua bán, cho thuê các sản phẩm BĐS thuộc phân khúc cao cấp (biệt thự, căn hộ hạng sang, penthouse, BĐS nghỉ dưỡng…).
Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng mối quan hệ với khách hàng giàu có và am hiểu thị trường.
Trách nhiệm:
Tìm kiếm và khai thác nguồn khách hàng tiềm năng có nhu cầu về BĐS cao cấp.
Tư vấn chuyên sâu về thị trường BĐS cao cấp, các dự án tiềm năng và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS.
Giới thiệu, quảng bá các sản phẩm BĐS cao cấp đến khách hàng mục tiêu.
Tổ chức các buổi xem nhà mẫu, tham quan dự án cho khách hàng.
Đàm phán, thương lượng giá cả và các điều khoản mua bán, cho thuê BĐS.
Hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch BĐS.
Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng, đối tác.
Cập nhật thông tin thị trường BĐS, các quy định pháp luật liên quan.
Tham gia các khóa đào tạo, hội thảo để nâng cao kiến thức và kỹ năng.
Báo cáo công việc định kỳ cho quản lý.
Yêu cầu:
Kinh nghiệm: Tối thiểu [X] năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới BĐS, ưu tiên có kinh nghiệm trong phân khúc cao cấp.
Kiến thức: Am hiểu thị trường BĐS cao cấp, các quy định pháp luật liên quan đến giao dịch BĐS.
Kỹ năng:
Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục, đàm phán xuất sắc.
Kỹ năng xây dựng và duy trì mối quan hệ.
Kỹ năng tìm kiếm và khai thác khách hàng.
Kỹ năng sử dụng các công cụ marketing online và offline.
Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm.
Yêu cầu khác:
Ngoại hình ưa nhìn, chuyên nghiệp.
Khả năng giao tiếp tiếng Anh tốt là một lợi thế.
Có chứng chỉ môi giới BĐS là một lợi thế.
Có mạng lưới quan hệ rộng trong giới thượng lưu là một lợi thế.
Quyền lợi:
Lương cơ bản cạnh tranh + hoa hồng hấp dẫn (tùy thuộc vào doanh số).
Thưởng theo hiệu quả công việc, thưởng nóng, thưởng dự án.
Được đào tạo chuyên sâu về thị trường BĐS cao cấp, kỹ năng bán hàng, marketing.
Cơ hội phát triển sự nghiệp trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động.
Tham gia các hoạt động team building, du lịch hàng năm.
Các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật.
2. Chuyên viên Phát triển Dự án
Tổng quan:
Mô tả vai trò của chuyên viên phát triển dự án trong việc nghiên cứu, đánh giá, lập kế hoạch và triển khai các dự án BĐS mới.
Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ, đạt hiệu quả cao và tuân thủ các quy định pháp luật.
Trách nhiệm:
Nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ cạnh tranh và đánh giá tiềm năng của các dự án BĐS.
Tham gia lập kế hoạch phát triển dự án, bao gồm: mục tiêu, phạm vi, ngân sách, tiến độ, nguồn lực.
Phối hợp với các bộ phận liên quan (kỹ thuật, marketing, tài chính…) để triển khai dự án.
Quản lý tiến độ dự án, theo dõi và báo cáo tình hình thực hiện.
Đánh giá rủi ro và đề xuất các biện pháp phòng ngừa.
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các đối tác, nhà cung cấp, cơ quan quản lý nhà nước.
Đảm bảo dự án tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng, đất đai, môi trường.
Tham gia vào quá trình nghiệm thu, bàn giao dự án.
Yêu cầu:
Kinh nghiệm: Tối thiểu [X] năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án BĐS.
Kiến thức: Am hiểu về quy trình phát triển dự án BĐS, các quy định pháp luật liên quan.
Kỹ năng:
Kỹ năng quản lý dự án, lập kế hoạch, tổ chức, điều phối.
Kỹ năng phân tích, đánh giá, giải quyết vấn đề.
Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, đàm phán.
Kỹ năng làm việc độc lập và theo nhóm.
Sử dụng thành thạo các phần mềm quản lý dự án (MS Project, Primavera…).
Yêu cầu khác:
Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế, Quản trị kinh doanh hoặc các ngành liên quan.
Có chứng chỉ quản lý dự án là một lợi thế.
Quyền lợi:
Lương thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.
Thưởng theo hiệu quả dự án, thưởng định kỳ.
Được đào tạo nâng cao kiến thức và kỹ năng quản lý dự án.
Cơ hội tham gia vào các dự án lớn, có tính thách thức cao.
Các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật.
3. Marketing Bất động sản
Tổng quan:
Mô tả vai trò của chuyên viên/nhân viên marketing BĐS trong việc xây dựng và triển khai các chiến dịch marketing nhằm quảng bá sản phẩm, thu hút khách hàng và tăng doanh số.
Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hiểu rõ thị trường, khách hàng mục tiêu và sử dụng các kênh marketing hiệu quả.
Trách nhiệm:
Nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ cạnh tranh và xác định khách hàng mục tiêu.
Xây dựng kế hoạch marketing chi tiết cho từng dự án hoặc sản phẩm BĐS.
Triển khai các hoạt động marketing online (SEO, SEM, social media, email marketing…) và offline (event, quảng cáo trên báo chí, truyền hình…).
Quản lý ngân sách marketing và theo dõi hiệu quả của các chiến dịch.
Sáng tạo nội dung marketing hấp dẫn, phù hợp với từng kênh truyền thông.
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các đối tác truyền thông, agency.
Đo lường và báo cáo hiệu quả của các hoạt động marketing.
Cập nhật xu hướng marketing mới và áp dụng vào thực tế.
Yêu cầu:
Kinh nghiệm: Tối thiểu [X] năm kinh nghiệm trong lĩnh vực marketing, ưu tiên có kinh nghiệm trong ngành BĐS.
Kiến thức: Am hiểu về marketing online và offline, các công cụ marketing, các kênh truyền thông.
Kỹ năng:
Kỹ năng viết content, thiết kế hình ảnh, video.
Kỹ năng phân tích dữ liệu, đo lường hiệu quả.
Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình.
Kỹ năng làm việc độc lập và theo nhóm.
Sử dụng thành thạo các công cụ marketing (Google Analytics, Google Ads, Facebook Ads Manager…).
Yêu cầu khác:
Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Marketing, Truyền thông, Kinh tế hoặc các ngành liên quan.
Có khả năng sáng tạo, tư duy logic.
Quyền lợi:
Lương thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.
Thưởng theo hiệu quả công việc, thưởng dự án.
Được đào tạo nâng cao kiến thức và kỹ năng marketing.
Cơ hội làm việc trong một môi trường năng động, sáng tạo.
Các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật.
4. Quản lý Tòa nhà
Tổng quan:
Mô tả vai trò của quản lý tòa nhà trong việc điều hành, quản lý và bảo trì toàn bộ hoạt động của tòa nhà (căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại…).
Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo an ninh, an toàn, vệ sinh và tiện nghi cho cư dân/khách hàng.
Trách nhiệm:
Điều hành và quản lý toàn bộ hoạt động của tòa nhà.
Quản lý nhân sự (bảo vệ, lễ tân, kỹ thuật, vệ sinh…).
Xây dựng và triển khai các quy trình, quy định quản lý tòa nhà.
Quản lý tài chính, lập kế hoạch ngân sách và theo dõi chi tiêu.
Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến hoạt động của tòa nhà.
Đảm bảo an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy cho tòa nhà.
Quản lý và bảo trì hệ thống kỹ thuật của tòa nhà (điện, nước, điều hòa, thang máy…).
Kiểm tra, giám sát chất lượng dịch vụ của các nhà thầu (vệ sinh, bảo trì…).
Tiếp nhận và giải quyết các ý kiến, khiếu nại của cư dân/khách hàng.
Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt đẹp với cư dân/khách hàng.
Yêu cầu:
Kinh nghiệm: Tối thiểu [X] năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà.
Kiến thức: Am hiểu về quy trình quản lý tòa nhà, các quy định pháp luật liên quan đến quản lý vận hành.
Kỹ năng:
Kỹ năng quản lý, lãnh đạo, điều hành.
Kỹ năng giao tiếp, giải quyết vấn đề.
Kỹ năng làm việc độc lập và theo nhóm.
Kỹ năng tin học văn phòng.
Yêu cầu khác:
Tốt nghiệp cao đẳng/đại học trở lên các chuyên ngành: Quản lý tòa nhà, Quản trị kinh doanh, Xây dựng hoặc các ngành liên quan.
Có chứng chỉ quản lý tòa nhà là một lợi thế.
Quyền lợi:
Lương thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.
Thưởng theo hiệu quả công việc, thưởng định kỳ.
Được đào tạo nâng cao kiến thức và kỹ năng quản lý tòa nhà.
Cơ hội phát triển sự nghiệp trong một môi trường chuyên nghiệp.
Các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật.
Lưu ý:
Hãy điều chỉnh các mẫu mô tả công việc này sao cho phù hợp với đặc điểm cụ thể của công ty và vị trí bạn đang tuyển dụng.
Sử dụng ngôn ngữ rõ ràng, mạch lạc và hấp dẫn để thu hút ứng viên tiềm năng.
Nhấn mạnh những điểm khác biệt và lợi thế của công ty bạn so với các đối thủ cạnh tranh.
Cân nhắc sử dụng các từ khóa liên quan đến BĐS, marketing, quản lý để tăng khả năng hiển thị của tin tuyển dụng trên các trang web việc làm.
Nêu rõ mức lương và các phúc lợi để thu hút ứng viên.
Chúc bạn tuyển dụng thành công!
Nguồn: Việc làm Hồ Chí Minh